アルソスガーデン世田谷岡本

  • 東京都世田谷区岡本二丁目

  • 東急田園都市線 / 二子玉川駅 徒歩18分

  • 2002年築 / 4階建 / 34戸 / RC造

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価格偏差値

61.1
非常に割安

推定相場価格より18.6%割安

販価
8,280万円
89.4万円/㎡
相場
10,174万円
109.9万円/㎡
5,055
8,468
11,880
15,293
AI査定結果
推定相場価格
10,174万円
109.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
8,468万円〜11,880万円
91.5万円/㎡〜128.3万円/㎡
推定賃料
25.1万円
0.27万円/㎡
推定利回り
3.6%
　
最終更新日: 2026年4月3日
アルソスガーデン世田谷岡本
8,280万円（89.4万円/㎡）/ 3階 / 92.58㎡ / 2LDK+S

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴26件の平均平米単価は85.31万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（89.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.8%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/03/248,280万円89.4万円3階 92.58㎡ 2LDK+S南東
2026/01/188,490万円91.7万円3階 92.58㎡ 2LDK+S南東
2025/12/168,750万円94.5万円3階 92.58㎡ 2LDK+S南東
2025/11/048,980万円97.0万円3階 92.58㎡ 2LDK+S南東
2025/10/209,480万円102.4万円3階 92.58㎡ 2LDK+S南東
2025/10/119,980万円107.8万円3階 92.58㎡ 2LDK+S南東
2025/08/048,150万円81.5万円1階 100.03㎡ 3LDK+南西
2025/07/108,280万円82.8万円1階 100.03㎡ 3LDK+南西
2025/06/078,580万円85.8万円1階 100.03㎡ 3LDK+南西
2025/05/238,780万円87.8万円1階 100.03㎡ 3LDK+南西
2025/04/208,990万円89.9万円1階 100.03㎡ 3LDK+南西
2024/12/159,180万円91.8万円1階 100.03㎡ 3SLDK南西
2024/09/077,480万円74.8万円1階 100.03㎡ 3LDK南西
2024/08/197,480万円74.8万円1階 100.03㎡ 4LDK南
2024/08/067,480万円74.6万円1階 100.3㎡ 4LDK南
2024/07/167,480万円78.0万円1階 95.93㎡ 3LDK南
2024/07/057,480万円74.6万円1階 100.3㎡ 3LDK南
2024/06/177,980万円79.6万円1階 100.3㎡ 3LDK南
2024/05/107,980万円83.2万円1階 95.93㎡ 3LDK南西
2024/05/107,980万円79.8万円1階 100.03㎡ 3LDK南
2023/12/107,880万円78.8万円4階 100.03㎡ 4LDK南
2023/10/288,180万円81.8万円4階 100.03㎡ 4LDK南
2023/09/068,180万円81.8万円4階 100.03㎡ 3SLDK南
2023/08/258,480万円84.8万円4階 100.03㎡ 3SLDK南
2023/08/168,480万円84.8万円4階 100.03㎡ 4LDK南
2023/06/038,480万円84.8万円4階 100.03㎡ 3LDK南西

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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/03/24
アルソスガーデン世田谷岡本
世田谷区岡本二丁目
二子玉川駅18分 8,280万円89.4万円92.58㎡2LDK+S3階 / 4階建 南東2002年34戸RC
2024/06/25セボン二子玉川園
世田谷区岡本二丁目
二子玉川駅15分 7,990万円84.4万円94.66㎡3LDK1階 / 2階建 南西2000年15戸RC
2023/12/27成城テラス
世田谷区成城二丁目
成城学園前駅6分 7,525万円75.6万円99.51㎡2LDK+S1階 / 3階建 北西2006年8戸RC
2023/12/24セボンレフィナード桜新町
世田谷区新町二丁目
桜新町駅7分 6,480万円81.4万円79.58㎡2LDK1階 / 2階建 東2003年16戸鉄骨造
2024/06/20セボン深沢
世田谷区深沢六丁目
桜新町駅13分 8,490万円77.3万円109.82㎡3LDK1階 / 2階建 北東1998年8戸RC
2023/08/25ドメイン祖師ケ谷大蔵
世田谷区千歳台二丁目
祖師ヶ谷大蔵駅15分 6,780万円81.1万円83.56㎡4LDK3階 / 3階建 南2003年15戸RC
2024/03/25パークシティ成城H棟
世田谷区成城四丁目
成城学園前駅19分 6,680万円86.9万円76.84㎡2LDK3階 / 5階建 南西2003年62戸RC
2024/05/29コートデコ尾山台
世田谷区尾山台二丁目
尾山台駅12分 7,980万円92.7万円86.09㎡1LDK+S1階 / 2階建 南2005年14戸RC
2023/12/17欅ハウス
世田谷区世田谷四丁目
松陰神社前駅3分 8,780万円102.6万円85.6㎡3LDK+S4階 / 5階建 南2003年15戸RC
2026/04/04セルテシティオ世田谷烏山
世田谷区北烏山七丁目
千歳烏山駅21分 7,980万円98.6万円80.91㎡4LDK2階 / 8階建 南西2003年68戸RC
2025/07/28世田谷烏山ガーデンハウス
世田谷区北烏山八丁目
千歳烏山駅18分 5,980万円85.1万円70.27㎡3LDK1階 / 7階建 東2000年49戸RC
2024/12/25千歳烏山コモド
世田谷区北烏山六丁目
千歳烏山駅12分 7,480万円92.5万円80.89㎡3LDK2階 / 6階建 南西2007年36戸RC
2025/12/20サンフル富士見ケ丘シティハウス
世田谷区北烏山一丁目
富士見ケ丘駅10分 6,380万円87.4万円72.98㎡3LDK2階 / 3階建 南東1997年18戸RC
2026/02/22パルテール富士見ケ丘
世田谷区北烏山一丁目
富士見ケ丘駅10分 7,580万円101.3万円74.84㎡3LDK3階 / 3階建 南東2007年53戸RC
2025/10/04セボン千歳烏山
世田谷区上祖師谷二丁目
千歳烏山駅10分 7,280万円76.3万円95.43㎡3LDK1階 / 2階建 南2000年7戸RC
2023/10/30サンクタス芦花公園
世田谷区南烏山三丁目
芦花公園駅5分 8,290万円96.2万円86.17㎡4LDK5階 / 5階建 南2000年25戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で56.6%上昇、世田谷区では47%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（89.4万円）は世田谷区の平均と比較して44.9%割安です。
1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
131.1万円/㎡
前年比+56.6%
世田谷区
162.3万円/㎡
前年比+47.0%
東京都
世田谷区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名アルソスガーデン世田谷岡本
所在地東京都世田谷区岡本二丁目
交通東急田園都市線二子玉川駅徒歩18分
築年月2002年
階数4階建
総戸数34戸
建物構造RC
土地権利所有権

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